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于大海:世界不再平,中国产业地产理应肩负重要使命
于大海:世界不再平,中国产业地产理应肩负重要使命

亿达中国高级副总裁于大海

中房报记者 苗野丨北京报道

7月31日,一场围绕“拥抱新基建——2020中国产业地产与产城融合品牌论坛”在京举办,论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、产业中国主办。

会上,亿达中国高级副总裁于大海从多方面剖析了疫情对全球经济和世界政治格局的影响。在中国经济新常态、新冠疫情、世界经济政治格局动荡等多重因素作用的新形势下,他对产业地产行业提出九点倡议:要着力培育战略新兴产业企业;要重点关注具有成长潜力的中小企业、行业细分龙头类客群;要将促进增量和升级存量摆在同等重要的地位;要超前布局园区软硬件配置,加速数字化建设;要从资本和资源层面做好地方政府和企业客户的产业合伙人;要以城市运营商的姿态投身产城融合;要立足国家发展大势,谋篇布局;要践行绿色可持续发展,积极承担企业社会责任;要保持定力、沉着应对,危中寻机。

以下是其演讲主要内容:

今年新冠疫情发生后,我在3月6日参加的第一个线上论坛时就曾提出,除对公共卫生安全外,此次疫情对全球经济和世界政治格局的长期影响也值得关注。伴随疫情而来的是近半年来甚嚣尘上的“去中国化”,对此有三个基本判断:

一是中美贸易摩擦和新冠疫情叠加,加剧了反全球化浪潮的兴起。经济利益和国家安全是硬币的两面,西方国家会展现更强势的政府,引导、鼓励乃至强迫对国计民生至关重要的产品生产,要么返回本国,要么迁到价值观相同或相近的地区或国家。

二是疫情以来,成本不再是企业唯一的考量,产能过度集中的风险逐步显现。跨国企业必须在成本和风险之间寻找平衡,至少会将重新组织产业链来构建多元化的供应来源摆上议事日程。但将产业链大部分转移出中国既痛苦又耗时。制造业转移到中国花了几十年的时间,要离开,也非短短几年时间可以办到。

三要审慎对待这股“去中国化”声浪。国际贸易和全球产业链的分工协作都符合经济学原理,其目的是发挥各国的资源禀赋优势,降低全球的生产成本和交易成本。高举全球化大旗、倡导人类命运共同体理念是对“去中国化”最好的反制。应以率先控制住疫情为契机,进一步壮大制造业,开放金融业,持续优化营商环境,加大加快改革开放的力度和速度。

“口罩外交”和“呼吸机外交”固然重要,但我们不仅要输出中国制造的产品,更要输出以诚信、开放、合作、包容为导向的价值观。只要胸怀大度,坚持做正确的事情,赢得尊重就是必然的结果。在“后疫情时代”,国际间重新结盟将是必然的过程,此时争取更多的朋友,结盟更多的国家,将使中国在未来世界政治格局间拥有更多话语权。