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文旅研究

众所周知,有别于普通的高周转地产项目,文旅康养项目基本都有开发周期长、投入资金多、回报速度慢等特点。

但四川知道近期了解到,开发至今已有13载的中国眉山七里坪,竟能在今年上半年疫情影响之下“逆势翻盘”,7月销售2个亿,8月销售3个亿,老带新比例高达85%以上,这个成绩在同类型项目中几乎算得上“凤毛麟角”。

这个坐落在峨眉半山的项目,究竟凭借什么让购房者“趋之若鹜”?为何七里坪云熙台业主张女士(化名)会感慨“本是为避暑而来,没想到这里竟成为我再次实现自我价值的舞台”?下面,四川知道带你揭秘。

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月销3亿背后的秘密

2007年,是中国眉山七里坪的启航之年,谁也未曾想到,13年后,这个四川文旅康养地产的“布道者”,如今已蜕变成为西南地区颇具影响力的文旅标杆。

中国眉山七里坪国际旅游度假区,位于峨眉山与瓦屋山之间、眉山市洪雅县境内,海拔1300米,被近3000平方公里的原始森林环绕,总规划面积12平方公里,容积率0.18,已开发建筑面积70余万平方米,销售度假房近万套,已建成面积约3.5平方公里,截至目前,该项目已累计投入超过40亿元。

▲中国眉山七里坪全景实拍图(图源:金杯半山集团)

历时13载,中国眉山七里坪如今不仅已经跻身国内现象级项目,同时也成为文旅地产界研究成功案例时,绕不开的一个话题。除却峨眉半山物理区位带来的优渥生态资源、产品设计上的超前意识之外,支撑这个项目月销3亿的重要因素,还包括以下几个方面:

多产业加持下的“文旅运营”蓝本

将休闲文旅产业、抗衰健康产业、生态有机农业3大产业完美融合,产业动能带来项目价值、客户认可度的飙升,纵观全国,能投身文旅并运用产业良性运营文旅的开发商不多,中国眉山七里坪算是极具代表性的一个。

康养抗衰方面:金杯半山集团携手四川大学华西医院国家老年疾病临床医学研究中心等国内外领先医学医疗机构,将“智慧健康+”作为战略主线,首创全球人体5S智慧健康管理体系,搭建三级特色医疗保障体系和全周期健康管理服务体系。

▲中国眉山七里坪国际抗衰康养中心效果图(图源:金杯半山集团)