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凰家速地:西海岸今天出让10宗土地 万科拿下其中5幅

今天上午,黄岛区10幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为167655.8平方米,规划建筑总面积365684.08平方米。最终,HD2020-3017、3018、3019、3020、3021地块被青岛万珠置业有限公司(股东为青岛万科房地产有限公司和青岛黑卓天地置地有限公司)以底价竞得;HD2020-3022地块被青岛西海岸天泽建设发展有限公司以底价竞得;HD2020-3023地块被青岛西海岸天业建设发展有限公司以底价竞得;HD2020-3024地块被青岛佳诺华健康产业投资管理有限公司以底价竞得;HD2020-3025地块被青岛西海岸农高发展集团有限公司以底价竞得;HD2020-3026地块被青岛古镇宏越实业有限公司以底价竞得;以上10宗地块都是底价成交,成交总价74828.5178万元,合计约7.48亿元人民币。

凰家速地:西海岸今天出让10宗土地 万科拿下其中5幅

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根据公告显示,HD2020-3017和HD2020-3018地块位于黄岛区水城路西、隐珠四路南。HD2020-3017地块为70年产权城镇住宅用地;出让部分土地面积52221.4平方米,规划建筑面积125331.36平方米;地块起始楼面价2877元/㎡,竞买保证金36057.8323万元。HD2020-3018地块为70年产权城镇住宅用地;出让部分土地面积5802.4平方米,规划建筑面积13925.76平方米;该地块全部用于建设产权型人才公寓,产权型人才公寓可售面积销售合同均价8820元/㎡;地块起始楼面价2001元/㎡,竞买保证金2786.5446万元。公告要求,该地块在保持土地面积不变的前提下,可结合规划方案审批对用地红线在原址内微调。此外,两宗地块装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

HD2020-3019和HD2020-3020地块位于黄岛区水城路西、隐珠二路北。HD2020-3019地块为70年产权城镇住宅用地;出让部分土地面积21814.2平方米,规划建筑面积57153.2平方米;地块起始楼面价2848元/㎡,竞买保证金16277.2314万元。HD2020-3020地块为70年产权城镇住宅用地;出让部分土地面积2423.8平方米,规划建筑面积6350.36平方米;该地块全部用于建设产权型人才公寓,产权型人才公寓可售面积销售合同均价8780元/㎡;地块起始楼面价1909元/㎡,竞买保证金1212.2837万元。公告要求,该地块在保持土地面积不变的前提下,可结合规划方案审批对用地红线在原址内微调。此外,两宗地块装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

HD2020-3021地块位于黄岛区水城路西、隐珠二路北,为40年产权商务金融用地、零售商业用地;出让部分土地面积13849平方米(其中商务金融用地分摊7062.99平方米,零售商业用地分摊6786.01平方米),规划建筑面积33237.6平方米(其中商务金融16951.18平方米,零售商业16286.42平方米);地块起始楼面价2396元/㎡,竞买保证金7963.729万元。