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卖得一般却声称热销,南京溧水楼盘万科未来城被曝销控作假

明明销售一般,却声称卖得很好,而且现场销控与网上房地产的实际情况严重不符,近日,有市民向扬子晚报新闻热线96096反映,位于南京市溧水区的万科未来城楼盘存在销控作假的现象。

图为南京网上房地产销售情况

记者调查:现场只公示部分楼栋

打来投诉电话的市民郑先生告诉记者,他想在溧水的万科未来城买套89平方米的小三房,售楼员告诉他该户型基本只有底层或顶楼可选了,转而向他推荐99平方米的三房,但郑先生回家上网一查,89平方米的户型明明还有中间楼层的可售,而且他发现,与售楼处展示的销控相比,网上房地产显示的万科未来城未售房源要多出来不少,“根本没有售楼员宣称的那么抢手,万科作为品牌开发商竟然也公然作假,这让我有被欺骗的感觉!”

接到郑先生的投诉后,记者近日来到万科未来城位于南京市溧水区红光路的项目售楼处进行了暗访。据售楼员介绍,万科未来城项目在溧水算是大盘,一共有31栋高层住宅,不少人都很认可万科的品牌,所以项目从今年3月份首开便很受追捧,“基本上每个月都会加推,最近一次是8月22日”,售楼员表示,之前开盘的楼栋基本都卖光了,目前在售的就是上个月加推的6号楼和17号楼,户型有89㎡、99㎡和125㎡三种,“房子不够卖,很快还要再加推”。

记者在售楼处的沙盘上看到,只有6号楼和17号楼两栋楼上,挂有醒目的“全城热销”红色条幅。虽然3月至今万科未来城已经有9栋楼领取了销售许可证,但在现场只有6号楼的部分房源和17号楼公示了销控表。在万科未来城公示出来的销控表上,多数房源都被贴上了“已售”的标志,其中6号楼只有15套可售,总共108套房源的17号楼也只有23套没卖掉了。

图为17号楼售楼处现场销控表

查询销控:显示成交刚过半

被爆料销控有问题的万科未来城,实际销售情况到底如何呢?记者随后查询了南京网上房地产。公开数据显示,万科未来城3月份推出了10号楼、14号楼,4月份推出了11号楼、13号楼,5月加推15号楼,6月加推12号楼、16号楼,8月推出了6号楼、17号楼,一共9栋楼,但没有一栋楼是全部售空的,其中6月加推的两栋,网上房地产显示的成交比例都是刚刚过七成。

至于万科未来城售楼处表示目前在售的6号楼和17号楼,可售的房源就更多了。截至记者发稿,6号楼和17号楼一共195套房源中,在开盘已经接近1个月之后,还有91套房源显示为绿色未售,也就是说,这两栋楼认购加上成交的房源一起,也只卖出了刚过五成。记者调查发现,该楼盘的销控的确如市民投诉,存在销控混乱,涉嫌作假的情况。