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揭秘青岛各楼盘真实成交数据,注水的请举手!

金九银十来了,晒成绩单的时候到了

细心的朋友一定会发现,干房产的朋友圈最近很热闹

即墨某某楼盘首开热销8亿,西海岸某某楼盘价格上涨倒计时……

市场热度高,房子不愁卖,似乎轻松的很,

真的这么火爆吗?

看看真实的成交数据,有些现象,其实很假。

1、崂山楼市:大盘真的热销吗?

银丰玖玺城绝对是自带光环,位置、配套自然不用多说。

山东头算得上了最金贵的城中村,从拆迁以来,就一直备受关注。

很多人对这个项目都充满期待,销量却不尽如人意。

毕竟动辄过千万的房价,在富人里面也要刷掉一波。

对比看来,青岛印象品销量就很惨了,6月开盘的那波房源,实际去化不到一成。

这跟贝壳合作都俩月了,看来效果一般啊。

一直对外传房源抢手的远洋万和公馆,网签数据也是让人大跌眼镜,没想到啊,说好的热销清盘呢?

(银丰玖玺城网签数据)

(青岛印象品网签数据)

2、市北楼市:颓势已现,一丝凉意

金地宸悦的销量有些扎心,毕竟金地悦峰当年卖的太好了。

远洋万和城和保利大国璟好久没有什么大动静了。

远洋万和城还有去年底开盘的房源没有卖完,8月份又新拿了1000多套房子的预售,到年底有的卖了。

保利大国璟,屡屡被传涨价的就是它了。不可否认,保利在市区的楼盘卖得确实都还不错。

今年,崂山和浮山后的楼盘扎堆,十多个楼盘加入抢客之战。

新房定价高,二手房价格又卖不上去,以房换房的客户都得好好掰着这头算一算。

销售压力能不大吗?