当前位置: 主页 > 人物 >
1年工资只够买2平,深圳房产人群分布图!

来源于:乐有家、湾区买房宝典

近年来,楼市房价整体蹭蹭上涨,房价问题早已成为大部分成年人的关注焦点。

而我们的平均工资,涨幅却远远跟不上房价的步伐。

打工收入被房价甩远

1年工资仅能买2平

以二手住宅成交均价为例,10年间,均价从1.83万元/㎡上涨至6.15万元/㎡,涨幅高达277%。

但根据深圳统计局公示的数据来看,我们的年平均工资涨幅仅为121%,远不及房价涨幅的一半。

结合乐有家数据研究中心监控的房价数据来看,10年前,不吃不喝,一年工资还能够购买2.5㎡的新房住宅,或3㎡左右的二手房住宅。

但从下图看来,这十年间,凭借工资收入人们能够全款购买的房屋面积,整体在变小。

2018年一年工资只能买不足2㎡的二手房住宅,比10年还前少1㎡,而新房住宅面积有所回升,或归因于政府对新房的限价。

工资赶不上房价

那到底有多少人有房子呢?

在深圳经济特区成立40周年之际,住建局公示了深圳住房相关数据,截至2020年初,全市住房总量增加至约1082万套(间)。

这1082万套房子,其中城中村包括507万套,保障房51万套,工业宿舍183万套,公寓等其他住房97万套,单位自建房55万套,而商品住宅只有189万套左右。

而大数据显示,在深圳拥有一套商品住宅的大概是143.5万人,2套以上的有15.3万人,而在深圳拥有3套及以上住宅的,大概是5.3万人。

据深圳市副市长吴以环在接受《南方日报》采访时透露,深圳实际管理人口约为2200万人。按照这个算法,未能在深圳拥有商品住宅的人占到了92.6%。

工资赶不上房价的时代,这92.6%里,又有多少人是买不起房的呢?

其实无房的你,并不孤独。

当然,无房的原因,不仅仅只因为工资收入不够,还有个重要原因,即深圳商品房产供应过低。

从乐有家监控的数据来看,深圳近10年新增的一手住宅预售量没有随着时间推移变多,徘徊在每年3-4万套之间。