当前位置: 主页 > 人物 >
她为什么放弃两江四岸?老司机的房产投资逻辑是这样练成的

2020年,不太一般,各行各业都受到了大大小小的影响。

同时,各类投资市场也是风波不断,一些注重资产配置的人,便开始考虑收益稳妥的不动产。而房产一直都是资产配置中的重要选项,从个人投资者到大型企业,都或多或少在房产领域有一定的投资。

提到资产配置,不管是业内专家、资深地产人士还是房产投资老司机,他们都会说,赶快上车城市核心区。特别是随着主城都市区扩容,“两江四岸核心区”价值进一步凸显。然而,在芸芸众生中,总有一些特立独行的人。他们看似剑走偏锋,但其实另有深意。

杨姐,在重庆一国有事业单位上班,在大家狠抓两江四岸不放的时候,她毅然选择入手一套旅游度假项目。这也是她继四年前一口气买下三套避暑房后的再一次重仓。

(一)

杨姐这类老司机的房产投资逻辑到底是如何炼成的呢?

放弃两江四岸选择旅游度假地产又为哪般?

1、门槛。

在北上广深等一线城市,对于实力基层来说,他们的资产配置大多是黄金、美元、海外地产、城市核心区房产。就重庆而言,顶尖人士的资产配置也是如此。

但是对大量的工薪阶层及中产阶层而言呢,手里有几十万元的闲散资金,而这些钱存在银行,基本随着人民币的贬值逐渐消磨着本就不大的作用力,寻找一个变成资产的机会就成为迫切需求。

然而城市核心资产,比如在两江四岸,真正算得上核心位置的,不仅在售房源堪称凤毛麟角,大多房价也已经2万+。要赶上这趟末班车,意味着更高的房产总价,并带来更重的月供负担,这样就可能影响到正常的消费水准。

在有限的资金下,若是在重庆周边、贵州、三亚、云南等地购买一套旅游度假项目呢?且不论未来是否升值,但起码是一个看得到住得好的房产,或将是我们的下一个避风港。

2、生活方式。

旅游度假项目应该是怎样的一个产品?

如果你将它作为一个社交的平台、接待的会所,它的价值就可以无限放大了。

举例说明,你购买了一处度假项目,把钥匙交给物业管理公司,你的朋友凡是来到这座城市旅游,就去物业取钥匙,省去他们住酒店的钱,这样里外算下来,你也就帮朋友省下最多几千元的酒店钱,但你得到的是朋友的好感、信任,它带来的无形回报是不可估量的。

更重要的是,于火热的重庆而言,总有那么几个月想要逃离。这时候一处气候凉爽、空气不错、环境好的避暑地产就能解燃眉之急。