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买房常见的8个误区,你一定要知道!

买房成功的人都是相似的,买房失败的,则各有各的想法。

前段时间,我身边的几个朋友想买房,期间我陪她们跑了很多楼盘,也在售楼处听到了很多关于买房的知识。

发现很多人对于买房都存在一些误区,为了让大家避免踩雷,今天就来盘一下那些常见的错误买房观念。

01房价那么贵,一辈子当房奴,还不如租房来的自由。

很多一二线城市的年轻人,可能奋斗很多年都买不起一套房。

有人算过一笔账,认为租房比买房划算,但他忽略了房子给家庭带来的归属感和幸福感。

况且未来通货膨胀,房子的价值越来越高,而租房的代价也越来越高,显然买房更划算。

02 现在房价虚高,等降价了再买。

今年因为疫情影响,很多人都不敢买房,当我提出买房的时候,家里人一开始也反对,说今年这种形势房价肯定会跌的。

且不说通货通胀,现在竞价的地块越来越贵,开发商为了保本,也不会降价销售。

03 房子是买来自住的,只要便宜,偏一点也没关系。

买房不能只盯着价格便宜,不管不顾其他因素,一旦自己住进去以后,就会发现,上班的通勤时间,周边的商场、公园、交通、医疗、学校等等,都是需要考虑的。

如果自己不懂这些,有一个最简单的方法,设想一下五年后,这套房子能不能卖出一个好价钱。

04 换房太麻烦了,我要一步到位。

没有一套房子可以住一辈子,尤其是一二线的城市。

你总会随着不同的需求而改变,孩子的学区,父母的养老,上班的便利,房子的大小等等。

如果一开始就想一步到位,找一套学校、医院、商场、公园、物业、景观、户型、装修等各方面都满意的房子,告诉你,那是不可能滴。

05 长辈们有经验,买房子七大姑八大姨的意见都要听。

很多时候,父母们对于生活的阅历,人生的经验确实比我们多很多,但是在买房这件事上,他们不见得就全懂。

我有个同学在房产公司做置业顾问,他跟我讲过一个故事。有位客户来买婚房,买卖双方价格都谈拢了,这时买方接到一个亲戚的电话,说这个地段不值这个钱,然后交易失败。

最后,这位客户买了另一个小区差不多户型的房子,价格却贵了10万。