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定了!两会这几句话定调房地产,今年都是好消息

今天上午9时,第十三届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会。

定了!两会这几句话定调房地产,今年都是好消息

图片来源于新华网

说到房地产,今年两会的政府工作报告只有短短四句话。

1、深入推进新型城镇化。

2、发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。

3、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

4、完善便民设施,让城市更宜业宜居。

定了!两会这几句话定调房地产,今年都是好消息

对比2017-2020年两会政府报告对房地产的定调,我们可以发现:

1、从2018年开始,“房子是用来住的、不是用来炒的”定位开始登场,而且近年来这个定位频频出场,说明中国房地产的大环境一直没有改变。

2、在“房住不炒”的大原则之下,“促进房地产市场平稳健康发展”这个基本要求一直未变。

3、今年依旧提到“因城施策”,再次强调楼市调控不再一刀切,楼市被地方政府这只无形的手控制。

4、2018年和2019年连续两年提到“推进房地产税立法”,但今年两会没提。前不久,中央文件指出“稳妥推进房地产税立法”,这说明房地产税一定会来。

5、随着棚改的推进(2017年和2018年连续两年分别要求完成棚改600万套和580万套),2019年的棚改要求已经没有提到具体数字,仅要求“继续推进”,而今年未提及“棚改”。

6、今年两会提出新概念:“深入推进新型城镇化”和“完善便民设施,让城市更宜业宜居”。说明房地产还有较大空间和可能性,未来的住房条件可能会更好!

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本次两会政府工作报告还提到房地产相关的政策的目标包括:改造老旧小区、稳健货币政策和加强新型城镇化建设。

新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。

稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。创新直达实体经济的货币政策工具,务必推动企业便利获得贷款,推动利率持续下行。

加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。

2020年《政府工作报告》制定的各领域目标

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