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澳大利亚房地产大亨:中国买家一走,我们的房地产市场就萧条了
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英国《每日邮报》5月20日报道,澳洲亿万富翁兼地产大亨哈里·特里古博夫(Harry Triguboff 音译)表示,疑似受疫情影响,中国买家不再在悉尼和墨尔本购买房子。

据了解,在今年年初,冠状病毒第一次肆虐中国时,在澳洲购买房子的中国买家似乎就变少了,房地产市场的交易量也随之下降。

澳大利亚房地产大亨:中国买家一走,我们的房地产市场就萧条了

(亿万富翁)

亿万富翁表示,澳洲的房地产市场上,所有房子就算降价处理,也"无人问津",而导致这个结果的原因,只是因为"中国买家的撤离"。

他说,2020年第一季度,中国买家的询盘量下降了14%,这段时间只有40%的询盘来自中国买家。更为糟糕的是,这些买家还只是看房,哪怕房子的户型以及周边的环境很令他们满意。

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一名澳大利亚房产销售中介也对此表示,疫情还没肆虐全球之前,澳洲的当地产市场一直都处于"繁荣时期",其中购买房子的最多的人则是来自中国,"他们几乎完全主宰了这一市场,特别是澳大利亚主要城市的高端公寓楼,这是中国买家最喜欢购买的物业类型。"

"但如今,可以说是非常糟糕,别说中国买家,就连本土的买家,现在都很少有人问津",该销售中介继续说道,"受疫情影响,政府几乎封锁了一切,甚至暂停了售楼处开放,如果真要看房,最多也只能在网上观看房子户型,而这对很多谨慎的中国买家来说,是一种不太接受的看房方式,因为他们害怕实物不符。"

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此外,据毕马威与悉尼大学联合发布的最新报告显示,在房地产市场这一块,2019年,中国对澳投资金额持续下滑接近40%。2019年,中国对澳投资额为62亿美元(约合人民币为440亿元),较2018年的100亿美元(约合人民币为710亿元)下降37.6%,达到2011年以来的新低。

而根据澳大利亚国立大学的数据,中国买家在2018年在澳大利亚达到约合149亿澳元(约合人民币为)的投资峰值后,2019年就骤降至89亿澳元,锐减40%。

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另据彭博环球财经报道,在悉尼港湾大桥以北、华人居民占三分之一的查茨伍德区,房产销售额正在急速下降,最少时只有巅峰时的一半。