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不要再花冤枉钱,专家告诉你,这些房子不交房产税

古人曾说过“先成家后立业”,而要想有个家,我们需要先有个房。尤其是对特别重视家庭观念的中国人来说,房子就更为重要了。很多人拼搏数年买了房子,花费了大半的积蓄,接下来还要面对装修的压力。除此之外还有物业费、水电费、煤气费等,根据新规的规定凡是80平方米以上的房子还要另外缴纳一笔房产税,种种支出加起来对每个家庭都是一笔不小的负担。

很多人可能不太了解,有几种房子是不在缴纳房产税的行列之内的。第一种就是还没有办下来房产证的房子。房产税是在基于有房产证基础上征收的,没有房产证的房子如安置房自然就不需要缴纳房产税。安置房一般是政府对拆迁户的房产补偿,这样的房子没有房产证,也不好进行买卖;第二种是小产权房,通俗来说就是在自己家宅基地上建的房子。这种房子多见于农村,产权证直接由乡政府发放并不被国家所认可;第三种是国家公用房屋,如福利院、养老院等。这些房子的存在目的是为了公益,所以不需要缴纳房产税;最后一种是和宗教信仰有关的房子,如寺庙、公园等。

如果你家的房子属于以上四种情况里的一种,那么你是不需要交房产税的,可以把心放到肚子里了。其实房产税的出台就是国家希望能通过这种政策来调控房价,对老百姓而言是个实实在在的好政策,我们应该支持。

本人深耕国内楼市数十余年,历经多轮房地产涨跌周期,熟悉一线城市及强二线城市的房价走势,购房实操经验丰富,私信回复“咨询”,我带你买对房,买好房。

来源:虎哥买房参考

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