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遇到房产纠纷怎么办?

房产纠纷主要指当事人双方因房地产权益而发生的纠纷, 主要可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决该问题。

在我们的日常生活中房地产纠纷算是一种比较常见的纠纷,那么,在遇到该纠纷时应该怎么处理呢?下面我们就来了解一下。

1、一般遇到房产纠纷主要可以用仲裁,诉讼的方式来解决。

2、根据法律相关规定如果遇到房屋确定权,使用,买卖,租赁等纠纷,当事人可以直接向人民法院提起诉讼。

3、因为拆迁或者安置问题而引发的纠纷 双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或 房屋拆迁 主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

4、因为违章建筑引起的房产纠纷以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等 民事纠纷 以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

房产纠纷纠纷在我们的日常生活中比较常见,因为涉及的金额比较大,很多人们也对此很是重视。房子是很多人一生中比较重要的东西,一旦出现纠纷,对于当事人来说是一件很不利的事情。

除此之外,房产交易本身也比较复杂,其中最复杂的要以二手房的交易为主,当发生纠bai纷时,对于购房者du来讲,需要做两件事,一是通过中介直接与对方积极协商解决,找到纠纷发 生的原因,对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾,尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导致纠纷,可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合 同或解除合同。二是保存好证据,当然卖方毁约时,购房人也无须担心,保存好双方往来的通知函或协商记录,积极运用法律保护自身权益。

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