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三湘印象文化转型遇坎,净利跌八成,地产业务面临“无米下锅”

原标题:三湘印象文化转型遇坎,净利跌八成,地产业务面临“无米下锅” 来源:界面新闻

7月23日晚,三湘印象股份有限公司(下称 三湘印象 )发布2020年半年度报告。报告期内,公司实现营收4.94亿元,同比下滑66.22%;归母净利为7446.27万元,同比下滑80.57%。

截至6月30日,三湘印象负债总额97.56亿元,资产负债率63.34%;而2019年底的这两项数据分别为71.27亿元和55.56%。

即便业绩不佳,三湘印象仍在加速向文化领域转型。同日,三湘印象还提名了6月上任的新总裁王盛为公司董事候选人,而王盛此前从未有地产行业的从业经历,其此前主要从事媒体工作。

而仍为三湘印象绝对主业的房地产,却出现了大幅萎缩的趋势,并面临着无米可炊的窘境。据2020年中报,三湘印象房地产销售收入2.99亿元,而去年同期,公司房地产销售收入13.8亿元,大幅下降78%;报告期内,公司无新增土地储备,目前仅剩可开发建筑面积73.53万平方米。

与此同时,今年6月开盘的杭州三湘森林海尚因楼盘质量问题频出,与前期宣传效果存在较大差异,遭业主集体维权。

败走对赌

文化旅游的 诗和远方 固然美好,但路不一定好走。

三湘印象成立于1996年,彼时还唤作三湘股份,而三湘股份的前身为北商技术,一家主营IT产品营销与服务、系统集成、电子商务的科技公司。

2012年三湘股份借壳登陆深交所,主营业务为房地产经营与开发。

2014年,三湘股份业绩大幅下滑,营收和归母净利润分别为12.7亿元、1.46亿元,分别下滑54.24%、69.58%。

2015年,三湘股份开始谋求转型,并将目光投向当时正值上升期的文化产业。在实控人黄辉的一手策划下,三湘股份以溢价18.64倍,作价19亿收购北京观印象艺术发展有限公司(下称 观印象 )100%股权,以谋求 文化+地产 双主业运营的蓝图。

观印象成立于2006年,前身为北京印象文化艺术中心,由张艺谋、王潮歌、樊跃三位中国著名导演联合IDG资本设立,致力于创作、制作、投资和管理演出。

有消息称,马云和虞锋在看了观印象出品的《印象大红袍》后,便拍板要投资这家公司。2010年,云锋基金入资观印象,成为持有约一半股份的大股东。实际上,这也是云锋基金成立后首个官宣的投资项目。

2014年,观印象营业收入1.39亿元,净利润仅7458万元,PE倍数超过25倍。彼时,观印象的股东还做出了净利润三年翻番的对赌协议,到2018年净利润需达到1.63亿元。

在收购完成5个月后,三湘股份改名为现在的三湘印象,得益于一众大佬光环加持,三湘印象股价也曾一度上涨,2016年一季度扭亏为盈。

然而现实却脱离了既定的美好轨道,按照业绩承诺,2015年至2018年,观印象归母净利润分别不低于1亿元、1.3亿元、1.6亿元、1.63亿元。