房老大积分威望等级规则说明
关于积分
一、积分是什么?

“积分”是房产经纪人在房老大网站使用的虚拟货币。根据经纪人的操作和行为,房老大给予活跃程度和贡献价值的绩效评定,发放“积分”,经纪人使用“积分”,消费房老大相应的产品或服务。

二、如何获取积分?

1.上传完整个人资料:房产经纪人注册时,提供完整的个人资料通过审核,最多可获得2700分,同时还可以每周得到工资积分200分,每周一发放。没有完整个人资料的经纪人没有工资积分。参照“完整的个人资料包括什么?”    “个人资料获得积分细则”

2.发布真实的“多图房源”:什么是“多图房源”)上传“多图房源”,每条50分,始终保持“多图房源”超过10条的经纪人每周可得到工资积分400分,每周一发放,否则没有工资积分。

3.贡献内容:

  • 上传小区、周边、户型图:审核通过5分/张
  • 上传小区视频:审核通过100分/个
  • 发表专业、真实小区评论:审核通过5分/个

4.成交出售房源:

  • 客户很满意:1000分/条
  • 客户基本满意:500/条
  • 客户不满意:不加分

5.成交出租房源:

  • 客户很满意:500分/条
  • 客户基本满意:200/条
  • 客户不满意:不加分

6.邀请其他人注册房老大:50分/个,被邀请人达到2星以上。立即邀请其他经纪人注册

说明:系统更新前的原有积分全部保留。经纪人等级每升一级加100分,以后升级积分的分值会有变化,所以积分记录中可能会存在不同的升级积分分值。

三、如何消费积分?

1.成为驻场经纪人:-100分/小区/周,参照“驻场经纪人”说明

2.刷新房源:-1分/条。参照“关于刷新房源的说明”

3.预约刷新房源:-2分/次。参照什么叫预约刷新房源?

4.设置“推荐房源”:-5分/条。参照什么是“推荐房源”?

5.推广房源到房老大直通车:-100分/条。参照什么是“推广房源?”

关于威望和等级
一、经纪人有哪些等级
等级 威望值(点) 等级图标
1级 0—1000
2级 1001—2000
3级 2001—5000
4级 5001—10000
5级 10001—20000
6级 20001—35000
7级 35001—50000
8级 50001—65000
9级 65001—80000
10级 80001以上
二、等级是怎样计算出来的

经纪人的等级是根据经纪人的威望划分的,与积分无关。威望来源于信用资质威望、多图房源威望、社区威望和业绩威望, 故威望=信用资质威望+多图房源威望+业绩威望+社区威望。

1.信用资质威望:

上传职业照片: 审核通过300点
上传名片: 审核通过60点
上传身份证: 审核通过150点
上传经纪人执业资格证书: 审核通过600点
上传荣誉图: 审核通过30点/张

2.多图房源威望:系统只计算前20条多图房源,超过20以后的多图房源系统不予计算。根据你的多图房源数,系统每天会计算一次多图房源威望,有可能会发生威望值减少,进而导致等级的下降。例如:昨天你有20条多图房源,对应的威望是4500点,今天你只有10条房源,对应的威望是3000点,这样的话你会减少1500点,你的等级有可能会下降。多图房源数对应的发放威望如下:

多图房源数 发放威望(点)
1 300
2 600
3 900
4 1200
5 1500
6 1800
7 2100
8 2400
9 2700
10 3000
11 3150
12 3300
13 3450
14 3600
15 3750
16 3900
17 4050
18 4200
19 4350
20 4500

请注意:多图房源数对应的威望值会根据运营的需要调整点值,所以威望记录中可能会存在不同的多图威望点值。

3.业绩威望:店面的店长每月根据驻场经纪人的实际业绩进行排名。让你的店长赶快可以给你排名,要先开店面才能排名,
我要把我们店搬到房老大    如何对经纪人进行业绩排名?

  • 第一名:360点/月
  • 第二名:270点/月
  • 第三名:180点/月
  • 第四名:90点/月
  • 第四名以下:45点/月
请注意:业绩威望会根据运营的需要调整点值,所以威望记录中可能会存在不同的业绩威望点值。

4.社区威望:经纪人在社区获得的威望。

  • 小区、周边、户型图片被选为精选:10点/张
  • 小区视频被选为精选:500点/个
  • 成为驻场经纪人:100点/小区/周
  • 邀请其他人注册房老大数:100点/个,被邀请人达到2星以上。

5.成交出售房源:

  • 客户很满意:2000点/条
  • 客户基本满意:1000点/条
  • 客户不满意:不加威望

6.成交出租房源:

  • 客户很满意:1000点/条
  • 客户基本满意:500点/条
  • 客户不满意:不加威望
三、如何快速升级

1.经纪人只要上传职业照片、上传名片、上传身份证,发满20条真实多图房源,就有可能达到4星。

2.以4星经纪人为基准,4星经纪人的业绩威望累计13次排名第一即可升级到1钻,累计26次排名第一即可升级到2钻,累计65次排名第一即可升级到5钻。 每升1钻需要15000点,其他名次依次类推,赶快开通店面吧,我要把我们店搬到房老大

3.以4星经纪人为基准,按照经纪人平均每月成交一条出租(+1000点)和出售房源(+2000点)经核实后共计3000点计算,5个月后即可升级到1钻,10个月后即可升级到2钻。

4.以4星经纪人为基准,4星经纪人累计成功驻场小区150次,根据每个经纪人每周成功驻场3个小区计算,只需要1年左右时间即可升级到1钻, 赶快申请驻场吧,我要驻场

5.以4星经纪人为基准,累计上传优质小区视频被选为精品数量达到30个即可升级到1钻。

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